Череповчанам назвали новые суммы налога на недвижимость

Как сообщили в межрайонной ИФНС России №12, изменения связаны со вступлением в силу с 1 января 2015 года 32-й главы Налогового Кодекса. Она предусматривает новый порядок расчета налога на имущество физических лиц – исходя из кадастровой стоимости. Он начал действовать с 1 января 2016 года, то есть налог за 2016 год, уведомления по которому скоро начнут получать горожане, рассчитан уже по новой системе.

Теперь сумма налога рассчитывается как произведение налоговой базы (кадастровой стоимости объекта по состоянию на 1 января), умноженной на налоговую ставку. Для снижения нагрузки на налогоплательщиков первые 4 года сумма налога будет исчисляться по следующей формуле:

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где:
Н — сумма налога к уплате;
Н1 — сумма налога, рассчитанная исходя из кадастровой стоимости;
Н2 — сумма налога, рассчитанная исходя из инвентаризационной стоимости;
К — понижающий коэффициент.
Понижающий коэффициент составит:
• 0,2 — первый год;
• 0,4 — второго год;
• 0,6 — третий год;
• 0,8 — четвертый год.

На 5-й год после начала расчета налога от кадастровой стоимости понижающий коэффициент применяться не будет, налог будет рассчитываться путем умножения налоговой базы на налоговую ставку.

Расчет налога на примере:

Квартира 77 кв.м., кадастровая стоимость 2 721 093 руб.,
Н1 = 2 721 093 - 706 777 (2 721 093 : 77*20) *0,3% = 6 043 руб.
Н2 = 2311,00 рублей (налог на имущество за 2015 год)
К = 0,2
Н = (6043 – 2311)*0,2+2311 = 3057 рублей - сумма налога на имущество за 2016 год по этой квартире.

Напомним, налог на имущество платят те, кто имеет жилые дома, квартиры и комнаты, гаражи и машино-места, единые недвижимые комплексы или объекты незавершенного строительства.  

Александр Алексеев