Необычный рекорд Череповца на рынке арендного жилья России

Самым выгодным средством сохранения собственных сбережений вот уже несколько десятилетий является сдача квартир в аренду. Это всегда приносить надежный и стабильный доход. Конечно же по этому показателю традиционно лидируют большие города, в частности Москва и Санкт-Петербург. Однако по итогам прошедшего года рейтинг возглавил Череповец…

Как пишет издание РИА Недвижимость со ссылкой на компанию «Мир квартир», именно Череповец является городом, в котором сдача комнат в аренду приносит наибольшую выгоду. Здесь доходность от такого вида деятельности достигает внушительных 20,4% годовых, что превосходить доходность по банковским вкладам. При этом срок окупаемости инвестиций в комнату составляет всего 4,9 года.

Данный успех был достигнут за счет того, что средняя стоимость комнаты в Череповце не превышает миллион рублей, что позволяет окупить покупку гораздо быстрее. Второе место в этом списке занял еще один промышленный центр Нижний Тагил, здесь доходность сдачи комнаты в аренду составляет 19,3% доходности, а срок окупаемость равен 5,2 года. Замыкает тройку лидеров Мурманск с показателями 16,6% и 6 лет. Далее идут Брянск и Рязань, в которых доходность равна 16,4%, а срок окупаемости равен 6 годам. Также выгодно сдавать комнаты в таких городах, как Ульяновск, Махачкала, Тольятти, Смоленск и Курган.

При этом самая низкая доходность от сдачи комнаты в аренду зафиксирована в Москве - 6,1%, а окупаемость равна 16,5 лет. Аналогичная ситуация и в Санкт-Петербурге, Сочи, Симферополе и Севастополе, где вложения окупаются более чем за 14 лет. Здесь свою негативную роль сыграла высокая стоимость жилья.

По словам директора компании «Мир квартир» Павла Луценко, доходность аренды комнат за последние три года в среднем по России выросла  с 8,3% до 10,4%, а срок окупаемости сократился с 12 лет до 9,6. Причина этого явления заключается в вертикальном росте цен на недвижимость, когда покупка жилья для многих россиян стала просто недоступна, поэтому они вынуждены чаще прибегать к услугам аренды комнат…