Череповецкий ЛВЗ обязали снести построенный на его земле склад

Как сообщает пресс-служба судов области, акционерному обществу «Череповецкий ЛВЗ» на праве собственности принадлежат 2 участка в Череповце на улице Максима Горького. На них предприятие построило склад площадью 1154 кв.м., хотя разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию  ему не выдавали.

Власть потребовала через арбитражный суд снести объект, а АО «Череповецкий ЛВЗ» подало встречный иск о признании права собственности на реконструированное здание склада как на объект вспомогательного использования.

Суд счел, что спорное здание имеет признаки самовольной постройки: расположено на двух смежных участках, находящихся в разных территориальных зонах. Часть здания находится в зоне, где строительство производственных объектов (включая склады) запрещено, а вид разрешенного использования одного из участков («Коммунальное обслуживание») не допускает размещения там склада. Кроме этого, он возведен в Единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, где допустимо строительство лишь жилых и общественных зданий.

Довод предприятия, что склад является объектом вспомогательного использования, не требующим разрешения на строительство, суд отклонил, так как он не соответствует критериям отнесения к таким объектам.

Судебная строительно-техническая экспертиза показала, что здание не отвечает техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, нормам пожарной безопасности, правилам устройства электроустановок и иным строительным нормам.

В итоге суд обязал АО «Череповецкий ЛВЗ» в течение трех месяцев со дня вступления решения в силу обеспечить подготовку проекта сноса и снести здание. В удовлетворении встречного иска о признании права собственности на реконструированный склад отказано.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе.