Застройщики чувствуют себя уверенно

Многие череповчане, впрочем, именно по этой причине и вкладываются в новое жилье, справедливо полагая, что недвижимость — одна из наиболее эффективных инвестиций. О тенденциях на рынке первичного жилья и новых объектах нам рассказывает начальник отдела продаж группы компаний «Квитон» в Череповце Илья Чернов.

 

— Сейчас все говорят об оживлении на рынке новостроек. На ваш взгляд, есть ли такая тенденция и какое жилье сейчас предпочитают в Череповце?

— Да, безусловно, такая тенденция наблюдается и не может нас не радовать. Повышение покупательской способности и рост интереса именно к новостройкам является существенным стимулом для строительства новых домов. В последнее время уверенный рост стоимости квадратного метра в новостройках, может, и огорчает покупателей, но, с другой стороны, позволяет нам, застройщикам, чувствовать себя уверенней и прогнозировать объем строительства недвижимости на годы вперед, повышать количество вводимых в эксплуатацию объектов и формировать улучшенные с точки зрения качества предложения для покупки

— Какие объекты строит ваша компания, что вы можете предложить интересного клиентам?

— На сегодняшний день мы можем предложить несколько объектов жилой и коммерческой недвижимости на ул. Ленинградской и ул. Раахе. Наши дома по большей части уже заселены, но интересные предложения до сих пор остаются. Покупатель сможет выбрать у нас квартиры от экономных площадью 50 кв. м до более солидных — площадью 180 кв. м. Также с учетом завершения строительства части дороги по ул. Раахе до Октябрьского моста в 2013 году для желающих приобрести коммерческую недвижимость в проходном месте сформированы нтересные предложения. Кроме того, новые объекты у нас появятся уже в конце 2013 года.

— Многие сейчас не очень доверяют строителям, боятся нести деньги. Сталкиваетесь ли вы с таким недоверием, как с ним боретесь?

— С недоверием, конечно, сталкиваемся, без этого, думаю, не обходится ни в одной сфере, в которую необходимо вкладывать большие деньги, особенно если они последние и копились всю жизнь. К счастью, большой опыт продаж объектов недвижимости на стадии строительства позволяет без особых проблем работать с покупателями. Одной из главных особенностей заключения договора с нашей строительной организацией на стадии строительства является внесение минимального первоначального взноса и порой отсутствие ежемесячных платежей до ввода объекта в эксплуатацию. То есть основную массу денежных средств покупатель хранит у себя, а вкладывается уже в готовый, сданный объект.

Также наша организация аккредитована в пяти крупных банках по направлению ипотечного кредитования, что не может не вызывать доверие у потенциальных покупателей. Наши объекты подходят под льготные ипотечные программы с государственной поддержкой, мы работаем с различными жилищными сертификатами и реализуем вторичное жилье. Эти и другие факторы позволяют потенциальному покупателю сформировать положительное мнение о застройщике и выбрать объекты для покупки именно у нас.

Максим Коновалов