В Череповце 70-квартирный долевой дом зимой может остаться без тепла
Об этом порталу Gorodche.ru сообщили сами дольщики. Дом, точнее, жилой комплекс «Васильевский остров» построен долевым способом за ТЦ «Интерсити». Однако сдать объект как положено не получается до сих пор. Сейчас камнем преткновения стала газовая котельная (дом по проекту должен отапливаться и получать от нее горячую воду автономно). В апреле 2015 года застройщик (ООО «Офисстрой») заключил договор с ООО «Аникор» на монтаж этой котельной и наружного газопровода к ней. Работы были выполнены, но не оплачены: по последним данным, заказчик должен подрядчику более 4,2 млн.руб. Из-за этого долга «Аникор» приостановил работы.
Ранее, в сентябре 2017 года, в ситуацию вмешалась мэрия: в дом нужно было подавать тепло, а из-за долга подрядчик отказывал это сделать. После непростых переговоров по просьбам мэрии и дольщиков тепло подали. Более того, в феврале 2018 года «Аникор» договорился с дольщикам, которые согласились сами погасить долг за котельную. Платежи распределили небольшими долями в рассрочкой на год. Позже, в марте 2018, подрядчик заключил соглашение с ЖСК «Васильевский остров» о замене стороны в договоре подряда — вместо ООО «Офисстрой» второй стороной в отношениях с подрядчиком теперь стали сами дольщики.
Однако и это не помогло: большинство дольщиков не платит по этому договору. В итоге сейчас, в преддверии нового отопительного сезона, жильцы вновь оказались перед перспективой остаться без тепла. Тем более что по закону подрядчик имеет полное право не подключать дом без полной оплаты своих работ.
Дольщик Павел Субботин:
— Мы с застройщиком давно рассчитались. Есть пара человек, которые последнюю часть денег сейчас отдают, но проценты по неустойке давно превысили эти суммы. Жильцы оплатили свои квартиры с подключением, прождали своего жилья с 2014 года, Доплачивать договаривались несколько человек, не спрашивая остальных. А по факту мы имеем сданный дом без горячей воды, хотя люди давно выполнили свои обязательства. Я против Орлова лично ничего не имею, но почему он деньги трясет с нас, а не с Хасиева (директор ООО «Офисстрой» — ред.), непонятно. По закону он должен подать на банкротство застройщика, нанять своего конкурсного управляющего и найти эти деньги. Мне тоже один застройщик деньги за работы не отдает, но с жильцов я не собираю.
Связаться с директором ООО «Офисстрой» Борисом Хасиевым нам пока не удалось. Директор ООО «Аникор» Роман Орлов пояснил порталу Gorodche.ru, что платежи дольщиков по новому договору распределены на год так, чтобы это не было слишком накладно для людей. Но платят лишь единицы.
— Хасиев заявляет, что у него денег нет. Хотя с дольщиков деньги он собрал. Но жители решили, чтобы не затягивать сроки и дом был наконец сдан, принять на себя этот долг и раскинуть суммы по месяцам. Да, это дополнительные платежи. Каждый заплатит какую-то часть, но зато будет дом. Потому что есть вариант остановить работы, подавать в суд и еще года 2 ждать. То есть и мы бы ничего не получили, и дольщики были бы без дома. Но есть другой вариант — тот, который и был принят.
К слову, в числе дольщиков «Васильевского острова» есть люди далеко не простые. Например, депутат городской Думы и директор муниципального учреждения, и у каждого из них не по одной квартире. Кроме тепла, в доме нет и горячей воды, но жильцы пока обходятся без нее. Однако на днях последовала новая напасть — 5 июля МУП «Электросеть» отключило электроснабжение нежилых помещений из-за отсутствия договоров энергоснабжения с поставщиком энергии — ПАО «МРСК Северо-запада».
Михаил Белов
Источник фото: страница ЖК "Васильевский остров" ВК
