Оформление сделок с недвижимостью в один клик — быстро и безопасно
К тому же большинство инстанций все еще закрыты для приема граждан.
Дистанционность — фактически новый тренд. Многие сферы деятельности переходят на такой формат работы в связи с пандемией. Вместе с тем, никуда не уходит потребность в получении гражданами некоторых видов услуг. И онлайн-формат работы приходит на помощь, если к некоторым сделкам человек готовился очень долго, но так и не успел их реализовать. Например, выбрать и купить квартиру.
Покупка, продажа, оформление жилья или коммерческой недвижимости — один из наиболее важных и ответственных моментов в жизни человека. Интернет пестрит сервисами, предлагающими купить квартиру быстро и недорого — ЦИАН, Домофонд, Яндекс-недвижимость и многие другие. У всех, безусловно, есть как плюсы, так и минусы — от сравнительной «молодости» до неудобной навигации, от расчета цены по метражу до возможности ведений всей сделки онлайн. Кому можно доверять? Как сделать всё быстро и правильно? Каковы гарантии честности сделки? Эти и многие другие вопросы, несомненно, волнуют покупателей.
Мы пообщались с череповчанами, которые недавно приобрели долгожданную квартиру. Большинство из них рассматривали вариант расширения жилплощади, так как, по их анализу, многокомнатные квартиры подешевели, а «однушки» и «двушки» — подорожали. Череповчанин Иван рассказал, что, изучив агентства недвижимости и тематические сайты, площадки бесплатных объявлений и различные сервисы поиска жилья остановил свой выбор на сервисе «ДомКлик». Среди преимуществ он отметил возможность просмотра недвижимости в формате 3D прямо на сайте, а главное — возможность подать заявку на ипотеку за пару кликов. Кроме этого, на сайте можно просмотреть видео экскурсии по новостройкам от застройщиков.
«В 2019 году мы с супругой готовились к рождению ребенка и решили, что нужно продать свою «однушку» и взять квартиру побольше, в новом районе города. Поскольку мы оба еще ни разу не совершали сделок с недвижимостью, было страшно наткнуться на недобросовестного продавца. Посмотрели, наверное, все сайты в интернете. Очень долго изучали информацию, читали отзывы и выбирали квартиру, сравнивали предложения между собой. Решили оформить сделку. Выбрали «трешку» на «ДомКлик». Связались с менеджером банка, создали электронную заявку на ипотеку, загрузили в личный кабинет документы — всё не выходя из дома. Приятно, что почти все скучные процедуры сделали за нас: в банке связались с застройщиком, а спустя несколько дней нам сообщили, что квартира одобрена. Договор на покупку прислали через сайт. Деньги мы перечислили на безопасный счет через онлайн-банк. Документы о покупке в банке, и у застройщика подписали за один день. На всё про всё ушло около 10 дней. Почти сразу, как переехали, затеяли ремонт», — рассказал о своем опыте Иван.
Он добавил, что все действия — отправка и получение документов, разговоры с менеджером, сохраняются в хронологическом порядке в личном кабинете. Это значит, что в любой момент можно зайти и отследить, на каком этапе находится сделка и каковы дальнейшие действия.
Как только ипотечный договор подписан, наступает этап регистрации и расчетов. Покупателю доступна электронная регистрация права собственности — теперь не нужно посещать МФЦ и Росреестр, отправкой документов на регистрацию занимается менеджер банка. Зарегистрированные документы все участники сделки получают в личном кабинете и на электронную почту.
После регистрации сделки происходит расчет с продавцом недвижимости. При использовании сервиса «Безопасные расчеты» покупатель переводит средства на специальный счет, продавец их получает только после подтверждения Росреестра о регистрации сделки. Никаких лишних визитов в банк и закладки наличных в ячейку не требуется.
Стоит отметить, что в начале мая стартовала новая льготная ипотечная программа. Государство решило поддержать граждан и строительную отрасль в текущих условиях. Это дает людям дополнительные возможности улучшить свои жилищные условия. Ипотечная ставка на рынке как никогда низкая и это хороший повод не откладывать решение квартирного вопроса в долгий ящик.
«С 12 мая в Сбербанке можно оформить ипотеку по программе «Господдержка 2020» по ставке от 6,1% годовых, в том числе онлайн. Более того, в условиях самоизоляции наши клиенты могут купить квартиру, не выходя из дома — в случае необходимости сотрудник банка сам приедет к вам для выпуска усиленной электронной цифровой подписи, подписания кредитной документации и отправки документов на регистрацию перехода прав собственности в электронном виде», — прокомментировал Руслан Гилязетдинов, начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Вологодского отделения ПАО Сбербанк.
Маргарита Назарова
