МастерОК
Чтобы пережить ремонт с наименьшими потерями времени, сил и денег, важно знать, что и в какой последовательности делать. Тoлькo cплaниpoвaнный и гpaмoтный пoдxoд мoжeт гapaнтиpoвaть кaчecтвeнный peмoнт и конечно, наш проект…
Гаражная амнистия с 2021 года: кому она подходит и зачем нужна
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
Выгода владельцев. Они смогут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.
Выгода государства. Миллионы неузаконенных объектов будут стоять на учете — и на них можно будет начислить налоги на землю и имущество. Еще это важно для благоустройства: зачастую непонятно, кому принадлежат гаражи и кто несет ответственность за порядок на территории и безопасность сооружений.
Кто может использовать гаражную амнистию
Гаражную амнистию смогут использовать владельцы гаражей, их наследники и последующие покупатели. Вот варианты, когда можно использовать гаражную амнистию:
- участок для гаража был предоставлен какой-то организацией, выделен еще каким-то способом или право возникло по другим основаниям;
- участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.
Основное условие — гараж на этом участке является объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года. Если гараж построили позже, амнистия на такие объекты не распространяется. Важна дата именно строительства, а не приобретения. Наследники могли получить гараж и после 2004 года, но наследодатель должен был получить участок и построить гараж до конца 2004. А наследникам придется это доказать.
Как оформить право на землю и гараж по амнистии
Для оформления достаточно заявления о предоставлении земельного участка. К нему нужно приложить:
- Документы, которые подтвердят выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно.
- Документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания и выписку из ЕГРЮЛ об этой организации — при наличии. Документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов.
- Схему расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания.
- Технический план гаража.
Источник:
НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ ПОД ДЕРЕВО: ПРЕИМУЩЕСТВА ВЫБОРА
О достоинствах натяжных потолков можно говорить практически бесконечно — это уникальный дизайнерский инструмент, который позволяет преобразить даже самый скучный, банальный интерьер.
Вариантов натяжных потолков, представленных на современном рынке, очень много. Традиционно большой популярностью пользуются белоснежные одноуровневые поверхности. Но стоит ли ограничивать свою фантазию только классикой? Производители выпускают широчайший выбор потолочных тканей — разных цветов, фактур, с разнообразными рисунками. Один из наиболее востребованных сегодня вариантов — под дерево, которые отлично смотрятся в помещениях, оформленных в стиле прованс, кантри, классицизм, модерн.
Почему стоит выбрать потолок, имитирующий древесину?
Натяжной потолок под дерево обладает всеми достоинствами, присущими натяжным полотнам:
- нет необходимости тратить много времени и сил на отделку чернового потолка: полотно скроет все неровности, дефекты поверхности основного потолка, а также коммуникации. Таким образом вы сэкономите массу времени, сил и финансов на оформлении натяжной поверхности. Если говорить конкретно про потолки, имитирующие цвет и фактуру древесины, то стоит отметить, что их устанавливать гораздо проще, чем натуральные деревянные панели — а эффект получится одинаковый;
- натяжные потолки абсолютно равнодушны к воздействию влаги, поэтому сфера их применения максимально широка и разнообразна. Вы можете устанавливать такие конструкции в ванной комнате, на кухне, в бассейне или сауне. Учитывая, что древесина устойчивостью к влаге не отличается, материалы, имитирующие дерево, в таком случае — отличный выход из положения;
- натяжные потолки не требуют за собой особого ухода. Они не выгорают на солнце, не теряют со временем яркость красок. Установите потолок с рисунком под дерево сегодня, и через десять лет ваш потолок будет выглядеть как новый. Единственное, чего боятся натяжные полотна — это механических воздействий острыми предметами, но если вы не планируете прыгать по комнате с лыжами в руках или бросать в потолок дротики, опасаться вам нечего;
- натяжные полотна улучшают шумоизоляцию помещения. Если вы устали от топота ног, шума двигаемой мебели от соседей сверху, натяжные или подвесные потолочные конструкции станут оптимальным выходом из положения. Установив натяжные потолки в комнате, вы сможете создать спокойную обстановку — тихую и благоприятную.
С каждым годом натяжные потолки, имитирующие дерево, становятся все более популярными. И это неудивительно. Древесина — строительный и отделочный материал, который используется человечеством не одно столетие, тысячелетие. И несмотря на большой выбор других отделочных материалов, дерево не сдает своих позиций. Производители позаботились о том, чтобы вы могли выбирать. Вы можете присмотреться к однотонным покрытиям или комбинации из разных оттенков. Рельефные рисунки позволят создать уникальный, неповторимый дизайн. Если же натяжной потолок, имитирующий деревянную поверхность, вы дополните балками из дерева или декоративными муляжами, сможете рассчитывать на сногсшибательный эффект.
Источник:
Как выбрать металлическую входную дверь
Дверь — первое, что видят гости, так что желание хозяина выбрать вариант поэффектнее можно понять. Однако дверь должна быть не только стильной, но и надежной, ведь от нее зависят безопасность квартиры и сохранность имущества. Разбираемся, как выбрать входную дверь, какие моменты обязательно нужно предусмотреть и как дверь соотносится с остальным интерьером.
Важно учитывать основные параметры входных дверей:
— конструкция. Абсолютно любая дверь состоит из каркаса и профиля. Первый должен быть сделан из прочных материалов;
— вес. Основной минус стальных дверей — ускоренный износ петель из-за нагрузки. Бронированные модели весят до 130 кг. При открывании и закрывании таких дверей создается высокая инерция, поэтому не стоит ставить их в доме, где есть пожилые люди и маленькие дети;
— толщина листов. Чем выше этот показатель, тем надежнее защищен вход в помещение. Сталь толщиной менее 1 мм можно вскрыть даже консервным ножом. Кроме того, чем толще листы, тем выше звукоизоляция;
— дверные петли. Скрытые элементы находятся в специальных пазах и, в отличие от внешних петель, не позволяют открыть дверь более чем на 90°. Несмотря на то что дверь с внутренними петлями смотрится более эстетично, вскрыть ее будет проще. Специалисты советуют выбрать петли с 2–4 антисрезами, такая конструкция максимально надежна;
— ребра жесткости. Расположенные на боковых поверхностях двери, они защищают ее от открытия с помощью лома. Ребра бывают продольными, поперечными и комбинированными, иногда их дополняют горизонтальными;
— усиление и бронирование. Толстостенная сталь шириной 3–5 мм и металлические вставки выдерживает нагрузку до 12 тонн. Такие двери не исключают стеклянных элементов, если последние сделаны из усиленного, закаленного материала;
— класс взломостойкости. Есть 13 классов устойчивости дверей. Стандартные входные конструкции — 1–4 класс, тяжелые бронированные — 5–13 класс (к последнему относятся сейфовые банковские двери, которые не выбирают для жилых помещений);
-сторона открывания двери определяется в соответствии с расположением петель (с правой или с левой стороны) при открывании двери на себя.
Источник:
