Как оформить «ипотечные каникулы». Рекомендации юристов

Многие россияне на сегодняшний день являются счастливыми обладателями жилья, купленного в ипотеку. Это предусматривает ежемесячные выплаты процентов. Но, иногда в жизни наступают трудности, и ипотечное бремя тянет человека на дно. К сожалению, мало кто знает как смягчить свалившийся как снежный ком на голову проблемы …

Термин “ипотечные каникулы” появился во время ковидных ограничений. Когда людей отправляли в изоляцию, у людей снижались заработки, были трудности с бизнесом, им разрешали на некоторое время не платить банкам проценты. Но, мало кто знает, что при определенных условиях оформить “ипотечные каникулы” можно и сегодня.

По российским законам любой россиянин, обремененный ипотекой, может оформить себе “ипотечные каникулы”. Однако надо знать, что это можно сделать только единожды. Поэтому первый совет юриста, в таком случае надо всегда оформлять максимально разрешенный срок - шесть месяцев.

Для этого необходимо направить заявление в то кредитное учреждение, в котором была оформлена ипотека. К заявлению необходимо прикрепить все документы, которые подтверждают ваше право на получение каникул. Все это можно сделать по почте.

«При оформлении ипотечных каникул придется собрать необходимые справки и документы, среди них справка из центра занятости о регистрации заемщика как безработного, справка из поликлиники (инвалидность), больничный лист, справка 2-НДФЛ за предыдущие годы и текущий период», — советуют юристы.

В частности для индивидуальных предпринимателей потребуется книга учета доходов и расходов, самозанятым необходимо предъявить справку о доходах по налогу на профессиональный доход, пенсионеры должны приложить трудовую книжку, в которой имеется отметка о завершении трудового контракта.

Также в списке необходимых документов значатся свидетельства об усыновлении (удочерении), решение суда о назначении заемщика попечителем или опекуном и т. д.

На ипотечные каникулы могут претендовать граждане, чье жилье оказалось в зоне чрезвычайного положения.

Если у человека появились трудности с выплатой ипотеки, главное не паниковать, а обратиться либо в банк, либо к юристу. Вам могут назначить не только “ипотечные каникулы”, но и предоставить рассрочку. Даже в самой непростой ситуации всегда есть выход, главное, нужно действовать оперативно и грамотно…